‘커뮤니티 시설’이 관리비에 미치는 영향: 수영장, 헬스장
수영장, 헬스장 있는 아파트의 관리비는 왜 비쌀까요? 커뮤니티 시설이 관리비에 미치는 영향과 진실을 상세히 알려드립니다. 1. 커뮤니티 시설, 입주민이 반기는 편의인가 부담인가?최근 몇 년 사이 신축 아파트 단지를 중심으로 ‘수영장, 헬스장, 사우나, 게스트룸, 작은 도서관, 골프연습장’ 등 다양한 커뮤니티 시설이 빠르게 확산되고 있습니다.이러한 시설들은 입주민에게 단지 내에서 여가와 운동, 생활 편의를 제공하는 큰 장점으로 작용하며, 분양 시에도 ‘프리미엄 이미지’로 마케팅에 적극 활용됩니다.하지만 입주 후 일정 시간이 지나면, 그 편의가 곧 관리비 부담으로 전환되는 현실을 마주하게 됩니다.특히, 시설 유지에 필요한 전기료, 수도료, 난방비, 소모품비, 위탁 운영비, 인건비 등이 생각보다 훨씬 많이 ..
공동 전기료는 왜 이렇게 많이 나올까? 아파트 전기요금 구조 해부
아파트 관리비 중 유독 높은 전기료, 그 원인은 무엇일까요? 공동 전기요금의 구조를 해부해드립니다. 1. 공동 전기료란 무엇인가요?입주민 여러분이 매월 납부하는 관리비 내역서를 자세히 살펴보면, ‘전기료’ 항목이 개인세대와 별도로 ‘공동 전기료’라는 이름으로 따로 기재되어 있는 것을 확인하실 수 있습니다.대부분의 입주민은 자신이 사용한 만큼의 전기요금만 부담한다고 생각하지만, 공용시설에서 사용되는 전기요금은 전혀 다른 기준으로 부과되고 있습니다.공동 전기료란 단지 전체에서 공용으로 사용하는 전기에 대한 요금을 의미하며, 이에는 지하주차장 조명, 복도 및 계단 센서등, 승강기, 옥외 경관조명, CCTV, 전기차 충전기, 관리사무소 사무용 전기 등 입주민 전체가 간접적으로 사용하는 모든 전기가 포함됩니다...
