청약 (2) 썸네일형 리스트형 청약 시 다주택자의 기피 대상 지역 정리 청약은 자격 싸움이라네요, 다주택자는 어디를 피해야 한다고요?청약도 주택 수 따라 기회가 달라진다네요청약은 ‘무주택자 우선제도’ 기반이기 때문에 다주택자는 사실상 당첨 가능성이 거의 없다고 봐야 한다네요.특히 투기과열지구나 조정대상지역에서는 다주택자에게 청약 자체 자격이 아예 없거나, 최하위 순위로 밀리는 경우가 많다고 한다네요.구분무주택자1주택자다주택자청약 1순위가능조건부 가능대부분 불가특별공급가능일부 가능불가당첨 확률매우 높음낮음사실상 없음무주택자는 청약통장, 가점, 기간만 맞추면 어디서든 도전할 수 있지만 다주택자는 지역 따라 청약 자체가 불가능한 곳이 대부분이라 청약 규제지역을 정확히 알고 움직여야 한다네요.실무에선 다주택자 청약 불가 사례, 아직도 많다네요“청약은 안 될 줄 알았는데 신청은 해봤.. 조정지역 해제 시 달라지는 대출·청약·세금 제도 정부가 부동산 시장 안정화를 이유로 조정대상지역을 해제할 경우, 해당 지역의 대출 규제, 청약 자격, 세금 중과 등이 완화됩니다.이번 글에서는 조정지역 해제 시 달라지는 제도를 항목별로 정리하고, 보유자 유형에 따라 어떻게 대응하면 유리한지 전략까지 안내드립니다. 해제된 이후에도 여전히 실수요자와 투자자 간 유불리가 달라질 수 있음을 꼭 확인하세요. ① 조정지역 해제, 언제 어떻게 결정되나요?조정대상지역은 국토교통부가 주기적으로 지역별 부동산 시장 과열 여부를 판단해 지정 또는 해제합니다.보통은 거래량 감소, 집값 안정, 전세지표 하락 등이 확인되면 해당 지역의 규제를 완화하기 위해 해제를 결정하게 됩니다.해제 여부는 분기별 주거정책심의위원회에서 발표되며, 발표 즉시 해당 지역의 규제 수준이 크게 바뀌게.. 이전 1 다음
