지분구조 (1) 썸네일형 리스트형 공동명의 지분만 따로 팔 수 있을까? 어떤 리스크가 있을까? “공동명의 지분만 팔 수 있을까? 리스크는 없을까?”법적 가능성부터 실전 리스크, 대안까지 완전 정리 1. 지분만 매도하는 건 법적으로 가능한가요?공동명의 부동산의 경우, 명의자 각각은 자신의 지분에 대해 독립된 처분권을 갖습니다.따라서 지분만을 따로 매도하는 것도 민법상으로는 허용됩니다.예를 들어, A씨와 B씨가 50:50으로 공동 소유한 주택에서 A씨는 자신의 50% 지분만 제3자에게 매도할 수 있습니다.하지만 이는 어디까지나 법적으로 가능하다는 이야기일 뿐, 실제 거래 과정에서는많은 제약과 실익의 문제가 따라붙기 때문에 단순하게 접근해서는 안 됩니다.2. 실무에서는 왜 지분 매도가 어려울까요?부동산 거래 시장에서는 전체 부동산의 단독 소유권을 매수하려는 수요는 많지만,지분만 매입하려는 수요는 매우 .. 이전 1 다음
