전세금반환 (1) 썸네일형 리스트형 다주택자임에도 전세금 못 돌려준 사례 분석 집이 많아도 ‘현금이 없다면’ 돌려줄 수 없다네요!다주택자도 유동성 위기 오면 전세금 돌려주기 어렵다네요보통 다주택자라고 하면 “돈이 많겠지”, “여유 있게 돌려줄 수 있겠지”라는 인식이 많지만, 실제로는 오히려 다주택자일수록 전세금 반환에 어려움을 겪는 경우가 많다고 한다네요.✅ 그 이유는?주택은 ‘자산’이지 ‘현금’이 아니라서 매각되지 않으면 현금 흐름이 막히는 구조다수의 부동산 보유자는 보통 대출 기반 레버리지 투자를 하기 때문에 시세 하락 → 대출 압박 + 전세가율 역전 발생 시**전세금 반환 불능 사태(깡통전세 위험)**로 연결된다네요.실제로 2022~2024년 수도권 집값 하락기에 다주택자 중에서도 전세 보증금을 반환하지 못해 소송·경매로 이어진 사례가 급증했다네요.실무에선 10채 넘게 가진 .. 이전 1 다음
