재산분할 (2) 썸네일형 리스트형 공동명의 해제 후 단독 명의로 바꾸려면 어떤 절차가 필요할까? “공동명의 해제, 어떻게 단독 명의로 바꾸나요?”소유권 정리부터 세금, 절차까지 실무 중심 가이드 1. 공동명의 해제, 언제 필요할까요?공동명의 부동산을 단독 명의로 변경해야 하는 상황은 매우 다양합니다.이혼 후 재산 분할, 부부 또는 가족 간 소유권 정리, 상속인 간 협의 완료, 혹은 단순히 관리의 편의를 위해 정리하는 경우도 있습니다.하지만 이러한 명의 변경은 단순히 이름을 지우고 바꾸는 절차가 아닌,법적 권리 이전과 세금 부과가 동반되는 민감한 과정이므로제대로 이해하고 준비하지 않으면 과도한 세금 또는 법적 분쟁이 발생할 수 있습니다.2. 명의 변경 방식은 크게 세 가지입니다공동명의를 해제하고 단독 명의로 변경하려면 보통 아래 세 가지 방식 중 하나를 택해야 합니다:지분 매매: 다른 공동명의자의 지.. 이혼하면 공동명의 부동산은 어떻게 정리?? “이혼 후 남은 공동명의 부동산, 어떻게 처리해야 할까?”협의, 분할, 명의 이전까지 꼭 알아야 할 정리 가이드 1. 이혼 후에도 남는 건 ‘공동재산’입니다이혼이 결정되면 법적 관계는 종료되지만, 공동재산 문제는 별개의 사안으로 남게 됩니다. 특히 혼인 중 함께 마련한 부동산은 부부 공동 재산에 해당되며, 대부분 공동명의로 소유되어 있기 때문에 그 정리 방식이 매우 중요합니다. 만약 이를 명확히 정리하지 않고 이혼만 진행하게 되면, 이혼 후에도 재산관계가 얽히고설켜 추가적인 분쟁으로 이어질 수 있습니다. 그렇기 때문에 이혼 협의 또는 소송 과정에서 공동명의 부동산을 어떻게 정리할지에 대한 계획을 사전에 세우는 것이 반드시 필요합니다.2. 협의 이혼과 재판 이혼, 부동산 정리는 어떻게 달라질까요?이혼 방식.. 이전 1 다음
