임대차보호법 (1) 썸네일형 리스트형 전세가 아닌 월세도 확정일자 받아야 할까? 효과는 무엇일까? “월세도 확정일자 받아야 하나요?”보증금 지키는 확정일자, 전세만 해당되는 건 아니에요! 1. 월세 세입자도 확정일자를 꼭 받아야 해요많은 분들이 “전세는 보증금이 크니까 확정일자를 받아야 하지만,월세는 월마다 내는 거라 굳이 필요 없지 않을까?”라고 생각하시더라고요.그런데 사실은 월세 세입자에게도 확정일자는 매우 중요해요.왜냐하면 월세 계약도 대부분 보증금이 일정 부분 포함된 임대차 계약이고,이 보증금은 결국 세입자의 목돈이기 때문이에요.확정일자를 받는 이유는,해당 임대차 계약이 언제부터 효력이 발생했는지를 증명하는 공적 기록을 남기기 위해서예요.이 기록이 있어야 추후 집이 경매에 넘어가거나 압류되는 상황에서도후순위 권리자보다 우선적으로 보증금을 돌려받을 수 있는 우선변제권을 갖게 돼요.즉, 월세라도 .. 이전 1 다음
