부부계약 (1) 썸네일형 리스트형 공동명의 부동산 계약서, 어떤 실수를 주의해야 할까? “공동명의 계약서, 이 실수 하나로 분쟁 납니다”부동산 계약서 작성 시 꼭 피해야 할 6가지 실수 1. 공동명의 계약, 모두의 서명이 있어야 유효합니다공동명의로 된 부동산을 매도하거나 매수할 때는 계약서에 공동명의자 전원의 서명과 날인이 필수입니다.하지만 실무에서는 대표자 한 명만 서명하고 진행하는 경우가 종종 있으며, 이는 명백한 법적 오류입니다.공동소유자는 각각 독립된 권리를 가진 주체이므로, 1%의 지분을 가진 사람조차도 매매에 대한 동의와 서명이 없으면 계약 전체가 무효가 될 수 있습니다.매수인 입장에서도, 명의자 중 한 명의 동의가 빠졌다면 향후 소유권 이전이 거부되거나 손해배상 청구로 이어질 수 있어 반드시 주의해야 합니다.2. 계약서상 지분 표현, 그냥 ‘공동명의’라고 쓰면 안 됩니다계약서에.. 이전 1 다음
